A Vendre local d'activité 450 m2

Aux portes de Bayonne, sur une zone d'activité incontournable, notre agence vous propose à la vente ce local d'activité d'une surface de 450m2 environ comprenant :

- au rdc 1 dépôt de 380m2 environ inclus 1 espace sanitaires (wc + douche) et 1 espace réserve de 47m2. Ce dépôt est équipé de 2 porte piétons à l'avant et à l'arrière et deux portes sectionnelle de 4.20 X 4.20 m adaptée aux utilitaires et poids lourds . Hauteur sous plafond de 6.50m et éclairage Led. Dépôt récent (2012) structure parpaings, bardage et toiture bac acier.

- au 1er étage, 1 espace bureaux de 70m2 environ en parfait état, entièrement câblé (RJ45 + fibre) et climatisé, équipé de fenêtres. Actuellement cloisonné en 2 grands bureaux, une salle de réunion et un sanitaire.
-Extérieur : 250m2 environ recouvert d'enrobé en façade du dépôt pour manœuvre, parking et stockage et 5 places de parking à l'arrière (jouissance)
Atouts : Produit à la vente rare sur le secteur, accès facile car zone conçue pour la logistique et le transport. Proximité A63 et A64. Construction récente.
A noter : activité ERP interdites sur la zone

Photo dépôt IA (le matériel a été supprimé)


Honoraires inclus de 5.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.