Bidart, c'est le village que tout le monde aimerait garder secret. Coincé entre Biarritz et Guéthary, face à l'océan, il a su préserver son authenticité basque tout en attirant une clientèle de connaisseurs. Le marché de l'appartement y est plus restreint qu'à Biarritz ou Anglet - pas de grands immeubles ici, mais des résidences à taille humaine, souvent limitées à deux ou trois étages, intégrées dans le paysage.
Le centre-village : la vie basque
Le cœur de Bidart bat autour de l'église Sainte-Madeleine et de la place principale. Les appartements dans le village sont rares - principalement des étages de maisons de village rénovées. Petites surfaces (T2-T3), charme de l'ancien, terrasses discrètes. Les prix : entre 5 500 et 7 000 €/m². Le vrai luxe ici, c'est de descendre à pied au fronton le dimanche et d'acheter son gâteau basque chez le boulanger d'en face.
Le secteur plage : Parlementia et Erretegia
Les résidences le long de la RD 810, entre les plages de Parlementia et d'Erretegia, offrent des appartements avec vue mer ou accès direct à la plage. Les T2 vue océan partent entre 350 000 et 500 000 €. Les T3-T4 dans les résidences récentes, avec terrasse et parking, entre 450 000 et 700 000 €. C'est le spot des surfeurs aisés et des Parisiens en quête de pied-à-terre côtier.
Le plateau : calme et vue Pyrénées
En retrait de la côte, le plateau de Bidart offre des appartements dans de petites résidences avec vue sur les montagnes. Moins prisé que le bord de mer, mais les prix y sont plus accessibles (4 000-5 500 €/m²) et le cadre de vie est paisible.
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