Biens immobiliers à vendre

Prix avec HAI	990 000 €
Type de bien	MAISON
Ville	64310 Saint-Pée-sur-Nivelle
Pièces	11
Etat intérieur

290.00

B 6

Description :
À vendre : Deux maisons entièrement rénovées à Saint-Pée-sur-Nivelle

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir deux charmantes maisons, entièrement rénovées, situées dans un cadre idyllique à Saint-Pée-sur-Nivelle. Nichées sur un vaste terrain de 7600 m², ces propriétés offrent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des loisirs, grâce à un accès facile au lac.

Détails des maisons :

- Maison 1 : 170 m²Spacieuse et lumineuse, cette maison est idéale pour une famille. Elle dispose de 5 chambres, 3 salles de bain, d’un vaste salon accueillant et d'une cuisine dînatoire pour les grandes tablées conviviales. Son jardin avec sa cuisine d’été et sa grande terrasse de 150 m²vous permettra de profiter de moments de détente et de réception en plein air.

- Maison 2 : 120m²Cette maison est conçue pour accueillir des hôtes dans un cadre chaleureux et convivial. Avec ses espaces bien agencés, ses 4 chambres, et son ambiance accueillante complétée par une piscine, elle peut aussi s’intégrer dans un projet de gîte.

Le terrain de 7600 m² peut être facilement scindé avec un bornage effectué, offrant ainsi la possibilité d'une indépendance totale pour chaque maison. Que vous souhaitiez y vivre ou investir dans un projet locatif, cette propriété répondra à toutes vos attentes.

Atouts supplémentaires :
- Proximité immédiate du lac pour des activités de loisirs variées (pêche, baignade, randonnées).
- Environnement verdoyant
-Piscine
-Grand garage de 40 m²
-Portail électrique avec visiophone
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir deux maisons rénovées dans un cadre enchanteur.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces biens d'exception !

Honoraires inclus de 5.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 940 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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